Esta comunicación se propone analizar, en primer lugar, los procesos de vaciamiento urbano en los barrios de Balvanera en Buenos Aires y Vallcarca en Barcelona como un modo particular de producir ciudad. En segundo lugar, procura estudiar los proyectos de (re)llenado urbano de los terrenos “vacíos y vaciados” en los barrios estudiados y su impacto en la regulación espacial y en los modos del habitar. Las transformaciones urbanísticas en Balvanera y Vallcarca no suponen casos aislados sino que responden a un modelo de ciudad mercantil en un contexto internacional de expansión del urbanismo neoliberal. A partir de estos casos de estudio, se plantean los siguientes interrogantes: ¿Cómo fue el proceso de producción de espacios vacantes en plena trama urbana? ¿Cuál es el rol de las administraciones locales y de los inversores privados en el vaciamiento  y  (re)llenado urbano? ¿Cómo inciden la implementación del Pla BUITS en Vallcarca y el proyecto de construir un mega estadio de rock en Balvanera para (re)llenar los espacios vacantes en la reconfiguración barrial, en la vida cotidiana de sus residentes y en la definición de usos legítimos e ilegítimos del espacio urbano? Se realizaron entrevistas en profundidad a los principales actores sociales (funcionarios de los gobiernos locales, desarrolladores urbanos,  urbanistas, asociaciones vecinales, residentes y comerciantes de las zonas estudiadas) y se analizaron fuentes secundarias como documentos oficiales en torno a la planificación urbana. Asimismo, se organizó un corpus compuesto por artículos periodísticos lo que permitió realizar un estudio diacrónico de los procesos analizados.